[‘26.04.24] 7차 SH 미리내집 - 조건, 가점, 소득기준 등 총정리

오늘

미리내집이란, 서울시(SH)가 제공하는 아파트형 장기전세주택이에요. 올림픽 파크포레온, 래미안 원펜타스 등 고가의 아파트들을 저렴한 가격에 전세로 거주할 수 있는 절호의 기회랍니다!

2026 제7차 SH 미리내집 공고 요약

◼︎ 거주기간 : 기본 10년, 자녀 출산 시 최장 20년

◼︎ 모집공고일 : 2026년 4월 24일

◼︎ 공급세대수 : 총 441가구 (신규 공급 3개 단지 124가구, 나머지는 재공급)

◼︎ 공급대상 : 5년 내 주택 소유한 적 없는 무주택 신혼부부(예비 신혼부부 포함)

◼︎ 신청기간 : 2026년 5월 6일~5월 8일 (3일간)

◼︎ 신청방법 : www.i-sh.co.kr

① 보증금 분할납부제

입주할 때 보증금의 70%만 우선 납부하고 나머지 30%를 퇴거 시까지 유예하는 제도로, 유예분에는 연 2.73%의 이자가 적용돼요.

② 4자녀 이상 다자녀 혜택

4자녀 가구는 보증금과 매매가 모두 시세 대비 60% 수준이 적용되며, 5자녀 이상 가구는 50%까지 적용돼요.

위치	단지	공급	(최소)전세가
성동구	서울숲아이파크 외 1	2세대	2억 6,208만원 ~
광진구	롯데캐슬 이스트폴 외 2	3세대	2억 9,328만원 ~
동대문구	이문 아이파크 자이 외 2	19세대	3억 2,214만원 ~
중랑구	리버센 SK뷰 롯데캐슬 외 1	5세대	4억 1,964만원 ~
성북구	래미안길음센터피스	2세대	5억 6,940만원 ~
노원구	중계센트럴파크 외 1	2세대	3억 1,512만원 ~
서대문구	홍제금호어울림	1세대	3억 6,504만원 ~
마포구	공덕SK리더스뷰 1단지 외 1	3세대	9억 2,820만원 ~
양천구	목동센트럴푸르지오	1세대	6억 762만원 ~
강서구	마곡지구 14단지 외 16	90세대	3억 4,944만원 ~
구로구	천왕역 모아엘가 트레뷰 외 5	18세대	2억 7,768만원 ~
금천구	금천롯데캐슬골드파크1차	2세대	4억 5,786만원 ~
영등포구	문래동모아미래도 외 1	2세대	3억 9,858만원 ~
동작구	힐스테이트 동작시그니처 외 3	97세대	3억 6,426만원 ~
서초구	반포자이 외 7	57세대	4억 4,772만원 ~
강남구	청담르엘 외 8	56세대	5억 1,402만원 ~
송파구	잠실래미안아이파크 외 2	11세대	3억 8,142만원 ~
강동구	올림픽파크포레온 외 11	33세대	4억 2,510만원 ~
강북구	(신규)엘리프 미아역	17세대	3억 8,064만원 ~

전년도(2025) 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준

*자녀 출산 시 재계약할 때 소득, 자산 평가 제외

선정 순서: 배점 높은 순 → 동점 시 추첨 → 저소득자 우선 배정(40% 이내) → 탈락자 포함 최종 추첨

가점 기준