9/30까지 청약통장을 바꿔야 한다고? - 주책청약종합저축

여러분은 ‘어떤’ 청약통장을 갖고 있나요?

청약통장을 ‘주택청약종합저축’으로 바꿀 수 있는 기한이 2026년 9월 30일에 끝나요. 어떤 청약통장들이 여기에 해당하는지, 어떤 사람들이 바꿔야하는지, 지블과 함께 알아보도록 해요.

*’주택청약종합저축’으로 갈아탈 경우, 되돌릴 수 없으니 주의하세요.

청약통장, 뭐가 다른데?

2015년 9월 이후에 가입한 사람들은 모두 ‘주택청약종합저축’이에요. 하지만 그 전에 가입했다면, 청약통장의 종류를 꼭 확인해야 해요.

청약통장의 종류와 지원 가능한 주택 종류는 다음과 같아요.

	공공주택	민영주택
청약저축	O	X
청약예금	X	O
청약부금	X	△(전용 85㎡ 이하만 가능)
주택청약종합저축	O	O

청약저축은 종합저축처럼 금리·소득공제·디딤돌 대출 우대금리 혜택을 이미 받고 있어요. 둘의 차이는 오직 민영주택을 넣을 수 있냐 없냐의 차이에요. 공공주택만 넣을 거라면 굳이 전환하지 않아도 돼요.

청약예금과 청약부금은 모두 민영주택만 지원이 가능하지만, 청약부금의 경우에는 주택의 크기에 제한이 있어요. 전용 85㎡ 이하만 가능해서, 크기 제한 없이 지원하려면 종합저축으로 전환하는 게 좋아요.

제 통장은 어느 쪽인가요?

2015년 9월 이후에 만들어진 통장은 ‘주택청약종합저축’이에요. 청약저축, 청약예금, 청약부금은 모두 2015년 9월 1일 이후에 신규 가입이 막혔거든요. 이전에 가입했다면, 어떤 통장인지 확인이 필요해요.

보유하고 있는 통장 종류나 가입 시기를 확인하고 싶다면, 해당 은행 앱으로 조회하거나 영업점에 직접 방문하면 돼요.

통장 전환 시 납입금액, 가입 기간이 그대로 이어지나요?

이전 실적이 각각 인정되는 게 달라요.

청약예금, 청약부금 → 주택청약종합저축

민영주택: 기존 가입기간, 예치금 모두 인정

국민주택: 전환 후 가입기간, 납입인정금액&회차부터 인정

금리도 종합저축이 더 높아요!(종합저축 금리: 2년 이상 연 3.1%)

*총급여 7천만 원 이하 무주택 세대주일 경우, 무주택확인서를 다음 해 2월 말까지 은행에 제출 시 연 300만 원 납입액의 40%까지 소득공제.

[참고] 2026 연말정산 주거비 환급 총정리🔗: https://zibble.kr/content/137

청약저축 → 주택청약종합저축

국민주택: 기존 가입기간, 납입인정금액&회차 인정

민영주택: 기존 납입금액과 전환 후 가입기간 인정

*민영주택은 청약통장 납입인정금액이 따로 없고, 지역별·면적별로 예치금 기준을 봐요.

[참고] 국민주택vs민영주택🔗: https://zibble.kr/content/6

이런 상황이라면 주의하세요

자녀에게 통장을 물려줄 생각이 있는데…

자녀에게 통장을 물려줄 계획이라면 잠깐 멈춰보세요!

청약저축/청약예금/청약부금 모두 증여·상속 특징을 잘 보셔야 해요. 주택청약종합저축은 본인 사망 시 상속만 가능해서, 전환 후에는 증여가 불가능해요.

- 청약저축: 같은 세대 세대주 변경·혼인·상속 때 증여 가능

- 청약예금·청약부금(2000년 3월 26일 이전에 가입만 해당): 세대주 변경·혼인·상속 때 증여 가능

선납을 해뒀는데…

선납해둔 금액과 연체일수는 넘어가지 않아요. 몇 년치를 미리 넣어둔 사람은 본인의 일반 현금 계좌로 돈이 반환돼요.

청약을 신청해뒀는데..

꼭 청약홈에 문의하고 전환하세요!

청약을 신청해놓고 통장 전환을 하면 데이터가 일치하지 않아서 부적격자 처리가 될 수 있어요. 청약홈에서는 당첨자를 심사할 때 ‘입주자모집공고일’ 당시 통장 정보를 기준으로 자격을 확인하기 때문이에요.

이미 청약에 당첨됐다면? 청약통장은 재사용이 불가능해서 해지 후 새로 가입을 하셔야 해요.

또한 통장이 압류된 상태라면 전환이 불가능해요. 자세한 건 법원에 문의해보세요:)

통장 전환, 어떻게 신청해요?

본인이 가입한 통장의 은행 앱이나 영업점에서 해요. 은행마다 앱으로 되는 범위가 다르니 미리 확인하세요.

청약예금·부금은 다른 은행으로 옮기며 전환할 수 있는데, 해지한 뒤 20영업일 안에 새 통장 개설까지 끝내야 해요. 9월 말에 시작하면 기한을 넘길 수도 있어요.

청약저축은 타행 전환이 안 됩니다.