[25년 12월 첫째 주] 아파트 가격 동향 | 전국 매매 0.06% 상승?

아파트 가격 동향 | 이번 주 핵심 요약

매매가격: 전국 +0.06%, 수도권 +0.10%, 지방 +0.02%

전세가격: 전국 +0.08%, 수도권 +0.11%, 지방 +0.05%

서울은 매매·전세 모두 상승했지만

변동 폭은 지난주와 유사하거나 소폭 줄어드는 모습이 나타나요.

아파트 가격 동향 | 지표별 상세 분석

아파트 매매가격 동향

◼︎전국(+0.06%)

지난주(0.06%)와 동일한 상승 폭 유지.

수도권 +0.10%, 서울 +0.17%, 지방 +0.02%로 모두 상승 흐름.

◼︎서울(+0.17%)

지난주 +0.18% → 이번주 +0.17%로 0.01%p 둔화.

상승 지역 중심 단지 특징이 명확함.

강북구(0.11%), 용산구(0.35%), 성동구(0.26%) 등 *정주여건이 좋은 단지 중심으로 상승

강남권(0.22%)은 송파구(0.33%), 동작구(0.31%) 등이 전체 평균 상승을 끌어올림

*정주여건: 사람들이 살아가는데 필요한 서비스가 충족된 환경

◼︎인천(+0.06%)

지난주 0.02% → 이번주 0.06%로 상승폭 확대.

서구(0.06%), 중구(0.06%) 등 주요 생활권 기준으로 상승

◼︎경기(+0.07%)

지난주 0.08% → 이번주 0.07%로 소폭 둔화

상승: 과천(0.45%), 광명(0.43%), 용인 수지(0.37%)

하락: 평택(-0.18%), 고양 일산서구(-0.14%)

◼︎지방(+0.02%)

5대광역시 0.02%, 세종 0.03%, 8개도 0.02%

울산(0.12%), 부산(0.04%), 전북(0.09%) 상승

제주(-0.03%)는 하락 유지

아파트 전세가격 동향

◼︎전국(+0.08%)

지난주(0.08%)와 동일한 상승 폭 유지.

수도권 +0.11%, 서울 +0.14%, 지방 +0.05%로 모두 상승 흐름.

◼︎서울(+0.14%)

지난주와 동일한 수준 유지.

역세권·학군지 중심 선호 지속적

서초(0.32%), 송파(0.28%), 강동(0.25%) 등 강남권 상승폭 큼

◼︎인천(+0.09%)

지난주 0.10% → 이번주 0.09%로 소폭 둔화

연수구(0.17%), 서구(0.15%) 등 주요 수요 지역 상승

중구(-0.01%)는 구축 단지 중심으로 가격 하락

◼︎경기(+0.10%)

지난주 0.11% → 이번주 0.10%로 소폭 둔화

상승: 수원 영통(0.34%), 성남 분당(0.33%), 용인 수지(0.28%)

하락: 과천(-0.33%), 이천(-0.06%)

◼︎지방(+0.05%)

세정(0.35%) 상승폭 유지

전남(0.08%)은 8개도 중 상승 1위(무안 0.14%, 여수 0.13%)

아파트 가격 동향 | 지역별 주요 특징

서울: 아파트 매매·전세 가격 상승이 지속되지만 강북권은 변동 폭이 강남보다 작음

수도권 전체: ‘특정 인기 지역 강한 상승’ vs ‘일부 지역 하락’의 혼합 구조

지방: 울산·부산 강세, 제주만 지속적 하락

아파트 가격 동형 | FAQ

Q1. 전세 매물 부족 여부는 데이터에 포함되어 있나요?

A. 일부 지역 설명 문구에서 “매물부족” 언급이 있지만, 계량 지표 형태는 아니에요. 해당 문구 안에서는 사실로 해석해요.

Q2. 지방 중 가장 강하게 가격이 오른 지역은 어디인가요?

A. 매매는 울산(+0.12%), 전세는 세종(+0.35%)이에요.

더 많은 지역별 세부 변동률은

한국부동산원 통계에서 확인해 보세요!