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조합원모집중아파트선착순

창현 코오롱하늘채 파노라마포레

경기 남양주시 화도읍

420세대

2028년 9월

용적률 237%

건폐율 17%

AI 핵심 요약

beta

AI가 자동 생성한 내용으로 정확하지 않을 수 있어요

#남양주화도 #GTXB노선 #호수공원뷰 #코오롱하늘채 ✅ 좋아요 - GTX-B 노선 예정 : 마석역 2030년 개통 예정 - 호수공원 조망 : 광암호수공원 인접 조망권 - 초등학교 도보권 : 차산초등학교 도보 10분 이내 - 유명 브랜드 시공 : 코오롱하늘채 브랜드 아파트 🙂 아쉬워요 - 주변 환경 : 인근 지역 노후 주택 혼재 - 교통 편의성 : 마석역 도보 접근성 미흡

전용 59.99㎡ (공급 82.79㎡)

최대 혜택

+ 50만 원

1

계약금

500만 원

1차 계약금

500만 원

Zibble 회원만 드리는

계약 축하금

50만 원

  • 조합원 모집 시의 분양가, 동·호수 등은 확정된 사항이 아닌 사업계획(안)이에요. 사업계획승인과 분양승인을 받아야 비로소 확정돼요.
  • 토지확보 및 조합원의 동의 절차 등의 사정으로 사업이 지연될 수 있고, 이로 인해 추가 분담금이 발생할 수 있어요.
  • 가입 후 임의 탈퇴 및 분담금 환불이 어려울 수 있으니, 가입 전 계약서와 조합규약을 꼼꼼히 확인하세요.

전용 84.99㎡ (공급 113.41㎡)

최대 혜택

+ 50만 원

1

계약금

500만 원

1차 계약금

500만 원

Zibble 회원만 드리는

계약 축하금

50만 원

  • 조합원 모집 시의 분양가, 동·호수 등은 확정된 사항이 아닌 사업계획(안)이에요. 사업계획승인과 분양승인을 받아야 비로소 확정돼요.
  • 토지확보 및 조합원의 동의 절차 등의 사정으로 사업이 지연될 수 있고, 이로 인해 추가 분담금이 발생할 수 있어요.
  • 가입 후 임의 탈퇴 및 분담금 환불이 어려울 수 있으니, 가입 전 계약서와 조합규약을 꼼꼼히 확인하세요.

전용 59.99㎡ (공급 82.70㎡)

최대 혜택

+ 50만 원

1

계약금

500만 원

1차 계약금

500만 원

Zibble 회원만 드리는

계약 축하금

50만 원

  • 조합원 모집 시의 분양가, 동·호수 등은 확정된 사항이 아닌 사업계획(안)이에요. 사업계획승인과 분양승인을 받아야 비로소 확정돼요.
  • 토지확보 및 조합원의 동의 절차 등의 사정으로 사업이 지연될 수 있고, 이로 인해 추가 분담금이 발생할 수 있어요.
  • 가입 후 임의 탈퇴 및 분담금 환불이 어려울 수 있으니, 가입 전 계약서와 조합규약을 꼼꼼히 확인하세요.

단지 정보

총세대수

420세대

단지규모

5개동, 최고 27층

준공일

2028년 9월

용적률

237%

건폐율

17%

건설사

코오롱글로벌㈜

주소

경기 남양주시 화도읍 창현리 산 46 현대아파트

사업 단계

토지 확보율은 각 단계별 법적 요건 기준으로, 실제와 다를 수 있어요

동의 80%

매수 15%

토지 확보

1. 모집 준비

2. 모집 신고

3. 설립 인가

4. 사업 승인

5. 착공

지역주택조합은 사업 단계에 따라 안전성과 입주 시기가 결정되므로 사업 단계를 확인하는 것이 중요해요. 토지확보율 과장 홍보 피해사례가 다수 보고되고 있으니 관할 지자체 등 공식 채널로 교차확인이 필요해요.

사업자 정보

시행사

(가칭)화도현대지역주택조합

업무 대행사

주식회사 삼아디앤씨

신탁사

(주)무궁화신탁

상세 설명

조합 또는 업무대행사가 제공한 정보로, 실제와 다를 수 있어요

◼︎ 위치 창현지구 ◼︎ 사업 진행 현황 • 기존 구축 아파트 철거 후 신축 방식 • 토지 용도: 주거지역 허가 완료 상태 • 지구단위 허가 절차 불필요 ◼︎ 단지 개요 기존 아파트 부지 재건축 (지역주택조합 방식) ◼︎ 분양가 정보 없음 ◼︎ 계약 조건 • 계약금: 총 3,000만원 - 정계약금 1,000만원 현금 납부 - 잔여 2,000만원 대출 가능 • 대출 이자: 회사 대납 • 창립총회 전까지 추가 납입금 없음 (1,000만원 외) ◼︎ 특징 • 토지 매입 없이 대물확약서로 진행 가능 (기존 아파트 부지 활용) • 기존 주거지역 허가로 인허가 절차 단축

주변 즉시 입주 가능한 단지예요

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주변 아파트 실거래가

주택명거래일

가격

신창현두산위브

2008년(18년차), 784m

26.07.28

3.2억

5층 / 34평

남양주라온프라이빗2단지

2019년(7년차), 1.6km

26.07.25

5.2억

15층 / 34평

마석힐즈파크푸르지오

2018년(8년차), 1.8km

26.07.18

4.7억

23층 / 34평

주변 분양권 실거래가

주택명거래일

가격

빌리브센트하이

1.6km

26.07.02

6.3억

20층 / 34평

빌리브센트하이

1.6km

26.02.05

6.4억

20층 / 34평

빌리브센트하이

1.6km

25.11.18

직거래

6.8억

13층 / 34평

주변 신축 아파트 임대는 어떠세요?

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대중교통 경로

최소 시간

요금 1,950원

회사까지 45분 걸려요

5분

15분

12분

10분

도보

지하철 2호선

강남역 ~ 선릉역 (5개 역) · 환승 3분

버스 360

선릉역 ~ 삼성역 (4개 역)

도보

장소를 추가하고
대중교통 경로를 확인해보세요!

주변 교통

GTX
GTX-B

마석

1.5km, 도보 23분

지하철
경춘

마석

1.5km, 도보 23분

주변 학교

초
초등학교

차산초등학교 (공립)

500m, 도보 7분

창현초등학교 (공립)

757m, 도보 11분

마석초등학교 (공립)

1.1km, 도보 16분

은솔초등학교 (공립)

1.5km, 도보 22분

남양주송라초등학교 (공립)

1.7km, 도보 25분

중
중학교

마석중학교 (공립)

973m, 도보 15분

송라중학교 (공립)

1.7km, 도보 25분

심석중학교 (사립)

1.8km, 도보 27분

고
고등학교

마석고등학교 (공립)

709m, 도보 11분

심석고등학교 (사립)

1.9km, 도보 29분

유
유치원

차산초등학교병설유치원 (공립(병설))

500m, 도보 7분

창현초등학교병설유치원 (공립(병설))

754m, 도보 11분

창현유치원 (공립(단설))

954m, 도보 14분

마석초등학교병설유치원 (공립(병설))

1.1km, 도보 16분

사랑유치원 (사립(사인))

1.3km, 도보 19분

어
어린이집

하늘사랑어린이집 (가정)

212m, 도보 3분

이안숲어린이집 (민간)

285m, 도보 4분

나우별어린이집 (가정)

344m, 도보 5분

풍림둥지 어린이집 (가정)

344m, 도보 5분

도뮤토해누리어린이집 (민간)

579m, 도보 9분

신청하기 전에 꼭 확인해보세요

지역주택조합이란 - 절차와 위험성, 자격요건, 토지확보율

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  • 지블은 정확하고 신뢰할 수 있는 정보를 제공하기 위해 노력합니다. 하지만 그 과정에서 발생할 수 있는 정보의 부정확성에 대해서는 보증하지 않습니다.
  • 계약 신청 전에 시행사를 통해 정보를 한 번 더 확인하는 것을 권장합니다.