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파주 GTX운정역 서희스타힐스 이미지 1
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조합원모집중아파트선착순

파주 GTX운정역 서희스타힐스

경기 파주시 동패동

1,449세대

세대당 1.48대 (총 2,140대)

용적률 198%

건폐율 23%

AI 핵심 요약

beta

AI가 자동 생성한 내용으로 정확하지 않을 수 있어요

#파주운정 #GTX역세권 #대단지아파트 #합리적분양가 ✅ 좋아요 - GTX 역세권: GTX-A 운정중앙역 서울역 20분대 이동 - 대규모 단지: 1,499세대 대단지로 관리비 부담 완화 - 우수 학군: 운광초 등 초등학교 도보권 위치 - 풍부한 생활 인프라: 이마트, 롯데백화점, 스타필드(예정) 인접 🙂 아쉬워요 - 역까지 거리: GTX 운정역까지 차량 이동 필요 - 평형 다양성: 중소형 위주 구성으로 선택의 폭 제한 - 교통망 미완성: 3호선 연장 등 일부 교통망 계획 중

전용 74.99㎡ (공급 98.71㎡)

최대 혜택

+ 50만 원

1

계약금

500만 원

1차 계약금

500만 원

Zibble 회원만 드리는

계약 축하금

50만 원

  • 조합원 모집 시의 분양가, 동·호수 등은 확정된 사항이 아닌 사업계획(안)이에요. 사업계획승인과 분양승인을 받아야 비로소 확정돼요.
  • 토지확보 및 조합원의 동의 절차 등의 사정으로 사업이 지연될 수 있고, 이로 인해 추가 분담금이 발생할 수 있어요.
  • 가입 후 임의 탈퇴 및 분담금 환불이 어려울 수 있으니, 가입 전 계약서와 조합규약을 꼼꼼히 확인하세요.

전용 75.94㎡ (공급 100.05㎡)

최대 혜택

+ 50만 원

1

계약금

500만 원

1차 계약금

500만 원

Zibble 회원만 드리는

계약 축하금

50만 원

  • 조합원 모집 시의 분양가, 동·호수 등은 확정된 사항이 아닌 사업계획(안)이에요. 사업계획승인과 분양승인을 받아야 비로소 확정돼요.
  • 토지확보 및 조합원의 동의 절차 등의 사정으로 사업이 지연될 수 있고, 이로 인해 추가 분담금이 발생할 수 있어요.
  • 가입 후 임의 탈퇴 및 분담금 환불이 어려울 수 있으니, 가입 전 계약서와 조합규약을 꼼꼼히 확인하세요.

전용 84.98㎡ (공급 113.70㎡)

최대 혜택

+ 50만 원

1

계약금

500만 원

1차 계약금

500만 원

Zibble 회원만 드리는

계약 축하금

50만 원

  • 조합원 모집 시의 분양가, 동·호수 등은 확정된 사항이 아닌 사업계획(안)이에요. 사업계획승인과 분양승인을 받아야 비로소 확정돼요.
  • 토지확보 및 조합원의 동의 절차 등의 사정으로 사업이 지연될 수 있고, 이로 인해 추가 분담금이 발생할 수 있어요.
  • 가입 후 임의 탈퇴 및 분담금 환불이 어려울 수 있으니, 가입 전 계약서와 조합규약을 꼼꼼히 확인하세요.

전용 59.97㎡ (공급 80.49㎡)

최대 혜택

+ 50만 원

1

계약금

500만 원

1차 계약금

500만 원

Zibble 회원만 드리는

계약 축하금

50만 원

  • 조합원 모집 시의 분양가, 동·호수 등은 확정된 사항이 아닌 사업계획(안)이에요. 사업계획승인과 분양승인을 받아야 비로소 확정돼요.
  • 토지확보 및 조합원의 동의 절차 등의 사정으로 사업이 지연될 수 있고, 이로 인해 추가 분담금이 발생할 수 있어요.
  • 가입 후 임의 탈퇴 및 분담금 환불이 어려울 수 있으니, 가입 전 계약서와 조합규약을 꼼꼼히 확인하세요.

전용 84.94㎡ (공급 113.79㎡)

최대 혜택

+ 50만 원

1

계약금

500만 원

1차 계약금

500만 원

Zibble 회원만 드리는

계약 축하금

50만 원

  • 조합원 모집 시의 분양가, 동·호수 등은 확정된 사항이 아닌 사업계획(안)이에요. 사업계획승인과 분양승인을 받아야 비로소 확정돼요.
  • 토지확보 및 조합원의 동의 절차 등의 사정으로 사업이 지연될 수 있고, 이로 인해 추가 분담금이 발생할 수 있어요.
  • 가입 후 임의 탈퇴 및 분담금 환불이 어려울 수 있으니, 가입 전 계약서와 조합규약을 꼼꼼히 확인하세요.

전용 59.96㎡ (공급 79.78㎡)

최대 혜택

+ 50만 원

1

계약금

500만 원

1차 계약금

500만 원

Zibble 회원만 드리는

계약 축하금

50만 원

  • 조합원 모집 시의 분양가, 동·호수 등은 확정된 사항이 아닌 사업계획(안)이에요. 사업계획승인과 분양승인을 받아야 비로소 확정돼요.
  • 토지확보 및 조합원의 동의 절차 등의 사정으로 사업이 지연될 수 있고, 이로 인해 추가 분담금이 발생할 수 있어요.
  • 가입 후 임의 탈퇴 및 분담금 환불이 어려울 수 있으니, 가입 전 계약서와 조합규약을 꼼꼼히 확인하세요.

단지 정보

총세대수

1,449세대

단지규모

최고 25층

주차공간

세대당 1.48대 (총 2,140대)

용적률

198%

건폐율

23%

건설사

서희건설

주소

경기 파주시 동패동 117-2

사업 단계

토지 확보율은 각 단계별 법적 요건 기준으로, 실제와 다를 수 있어요

매수 95%

토지 확보

1. 모집 준비

2. 모집 신고

3. 설립 인가

4. 사업 승인

5. 착공

지역주택조합은 사업 단계에 따라 안전성과 입주 시기가 결정되므로 사업 단계를 확인하는 것이 중요해요. 토지확보율 과장 홍보 피해사례가 다수 보고되고 있으니 관할 지자체 등 공식 채널로 교차확인이 필요해요.

사업자 정보

시행사

운정(서희)지역주택조합 2단지

업무 대행사

AIG

신탁사

신한자산신탁

상세 설명

조합 또는 업무대행사가 제공한 정보로, 실제와 다를 수 있어요

◼︎ 위치 • 파주시 동패동 117번지 일원 • GTX 운정역 인근 • 3호선 연장 예정 지역 ◼︎ 사업 진행 현황 • 사업계획승인 접수 완료 (2025년 8월) • 사업계획승인 예정 (2026년 7~8월) • 1단지 설립인가 승인 완료 (2024년 5월) • 2단지 설립인가 승인 완료 (2025년 3월) • 지구단위계획 결정 고시 완료 (2024년 1월) ◼︎ 단지 개요 • 지하3층~지상25층 규모 • 1블럭 858세대, 2블럭 641세대 (총 1,499세대) • 전세대 남향 위주 배치 • 학교 접근성 개선을 위한 육교 설치 예정 ◼︎ 분양가 • 59㎡~84㎡ 평당 1,400만원대 ◼︎ 계약 조건 • 사업계획승인 시까지 계약금만 납부 • 추가 납입 없음 • 중도금 전액 무이자 • 발코니 확장비 무상제공 • 무상 옵션(일부)

주변 즉시 입주 가능한 단지예요

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주변 아파트 실거래가

주택명거래일

가격

해솔마을5단지삼부르네상스(679)

2010년(16년차), 1.9km

26.07.30

3.9억

17층 / 34평

해솔마을5단지삼부르네상스(679)

2010년(16년차), 1.9km

26.07.30

3.9억

21층 / 34평

한빛마을9단지롯데캐슬1차

2017년(9년차), 1.6km

26.07.29

5.5억

3층 / 34평

주변 분양권 실거래가

주택명거래일

가격

운정 아이파크 시티

1.1km

26.07.27

6.3억

9층 / 34평

운정 아이파크 시티

1.1km

26.07.26

6.9억

23층 / 34평

운정 아이파크 시티

1.1km

26.07.09

6.5억

17층 / 34평

주변 신축 아파트 임대는 어떠세요?

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대중교통 경로

최소 시간

요금 1,950원

회사까지 45분 걸려요

5분

15분

12분

10분

도보

지하철 2호선

강남역 ~ 선릉역 (5개 역) · 환승 3분

버스 360

선릉역 ~ 삼성역 (4개 역)

도보

장소를 추가하고
대중교통 경로를 확인해보세요!

주변 교통

GTX
GTX-A

운정중앙

1.7km, 도보 25분

지하철
경의중앙

야당

1.9km, 도보 29분

주변 학교

초
초등학교

동패초등학교 (공립)

950m, 도보 14분

백송초등학교 (공립)

1.2km, 도보 17분

운정초등학교 (공립)

1.2km, 도보 17분

와석초등학교 (공립)

1.2km, 도보 18분

한빛초등학교 (공립)

1.3km, 도보 19분

중
중학교

동패중학교 (공립)

566m, 도보 8분

덕이중학교 (공립)

1.1km, 도보 17분

광성드림학교(초) (사립)

1.4km, 도보 21분

광성드림학교(고) (사립)

1.4km, 도보 22분

광성드림학교 (사립)

1.4km, 도보 22분

고
고등학교

동패고등학교 (공립)

851m, 도보 13분

백송고등학교 (사립)

936m, 도보 14분

고양예술고등학교 (사립)

1.0km, 도보 15분

광성드림학교(초) (사립)

1.4km, 도보 21분

광성드림학교(고) (사립)

1.4km, 도보 22분

유
유치원

운광초등학교병설유치원 (공립(병설))

431m, 도보 6분

빛고운유치원 (사립(사인))

464m, 도보 7분

예지슬유치원 (사립(사인))

888m, 도보 13분

참한빛유치원 (사립(사인))

1.0km, 도보 16분

운정초등학교병설유치원 (공립(병설))

1.1km, 도보 17분

어
어린이집

동문아름다운어린이집 (가정)

331m, 도보 5분

누리어린이집 (민간)

373m, 도보 6분

시립한울어린이집 (국공립)

388m, 도보 6분

메르헨빌어린이집 (민간)

464m, 도보 7분

아이솔어린이집 (가정)

464m, 도보 7분

주변 편의시설

종합병원

인제대학교일산백병원

3.6km, 차량 7분

마트/백화점

(주)이마트 파주운정점 (대형마트)

607m, 차량 1분

월마트코리아(주) (대형마트)

2.6km, 차량 5분

더콜로니운정몰 (쇼핑센터)

2.7km, 차량 5분

스타필드 빌리지 운정 (쇼핑센터)

3.1km, 차량 6분

롯데쇼핑(주) 롯데마트 주엽점 (대형마트)

3.8km, 차량 8분

신청하기 전에 꼭 확인해보세요

지역주택조합이란 - 절차와 위험성, 자격요건, 토지확보율

지역주택조합이란 - 절차와 위험성, 자격요건, 토지확보율

2026. 03. 09

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