서울 2026년 1차 장기미임대 매입임대주택 입주자모집공고

■ 모집공고일: 2026.02.27 (입주자격 판단 기준일) ■ 공급호수: 서울 전역 95개 단지 총 261호 ○ 퇴거 후 6개월 이상 미공급된 전용면적 85㎡ 이하 주택 ○ 세대원 수 제한 없이 모든 가구 신청 가능 ○ 단지별 상세 목록: SH 홈페이지 → SH주택정보 → 진행 중인 모집공고 확인 ※ 동·호 지정 불가, 전산 무작위 추첨 배정 ※ 공고 기간 중 추가 공가 확보 시 물량 추가 공급 가능 ■ 신청 자격 ○ 공통: 공고일 현재 서울시에 거주하는 성년 무주택세대구성원 ○ 순위별 기준 - 1순위: 가구원수별 월평균소득 130% 이하 - 2순위: 가구원수별 월평균소득 130% 초과 ○ 소득 기준 (월평균소득 130% 이하 기준) - 1인: 572만원 / 2인: 821만원 / 3인: 1,062만원 / 4인: 1,144만원 ※ 자산 기준 없음 (일반 매입임대와 다른 점) ※ 동일순위 경쟁 시 무작위 전산 추첨으로 선정 ■ 접수 방법 및 일정 ○ 방법: 인터넷 청약 원칙 (www.i-sh.co.kr/app) - 중증장애인·만65세 이상 고령자에 한해 등기우편 접수 가능 - 방문 접수 및 일반우편 불가 ○ 접수: 3/18(수) 10:00 ~ 3/20(금) 17:00 ○ 발표: 2026.06.18.(목) 17:00 예정 ※ SH 홈페이지 또는 콜센터(☎1600-3456) ARS 조회 ※ 예비자 유효기간: 당첨자 발표일로부터 6개월 ■ 임대 조건 ○ 임대기간: 최초 2년, 1회 갱신 가능 (최장 6년) - 입주대기자 없을 경우 1회 추가 재계약 가능 - 무주택 자격 유지 시 재계약 가능 ○ 임대료 수준 (시중 전세가의 30~70%) - 단지·호별로 상이하며 공고문 별첨 목록에서 호별 금액 확인 가능 ○ 상호전환 가능 (연 1회 신청) - 월임대료 → 보증금: 최대 80% 전환 (전환이율 연 6.7%) - 보증금 → 월임대료: 최대 60% 전환 (전환이율 연 2.5%) ■ 문의 ○ 청약 및 입주자 선정 → SH 콜센터 ☎1600-3456 ○ 계약 및 입주 → SH 본사 1층 매입주택공급부 또는 관할 주거안심종합센터