서울 2026년 상반기 일반 매입임대주택(다가구, 원룸) 입주대기자 모집공고

AI 핵심 요약

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🏠 SH 일반 매입임대주택이란? 서울주택도시개발공사(SH)가 시중 전세가의 약 30% 수준으로 공급하는 공공임대예요. ✅ SH가 집주인이니까 보증금 떼일 걱정 NO ✅ 저소득 무주택자라면 신청 가능 ✅ 시세 대비 30%로 최장 30년 거주 📌 공고 요약 • 모집호수: 서울 18개 자치구 총 1,470호 • 임대기간: 최초 2년, 재계약 시 최장 30년 거주 • 선정방식: 배점 합산 고득점자 순 선정 • 접수: 3/16(월) ~ 3/18(수) 동 주민센터 방문 접수 (1순위 기준) • 발표: 2026.06.26(금) 16:00 SH 홈페이지 📌 신청자격 요약 • 대상: 해당 자치구 거주 무주택세대구성원 • 1순위: 수급자·한부모가족·주거지원시급가구·저소득고령자·소득70%이하장애인 • 2순위: 소득 50% 이하 / 소득 100% 이하 장애인 • *유의: 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 무효

모집 정보

공고문

공고내용

■ 모집공고일: 2026.02.26 (입주자격 판단 기준일) ■ 공급호수: 서울 18개 자치구 총 1,470호 ○ 다가구(60㎡이하, 모든가구): 1,250호 ○ 원룸(50㎡미만, 1~2인가구): 220호 ※ 강남·강북·성동·성북·용산·종로·중구는 모집 제외 ■ 신청 자격 ○ 공통: 공고일 현재 해당 자치구에 거주하고 있는 무주택세대구성원 ○ 순위별 기준 - 1순위: 생계·의료수급자, 한부모가족, 주거지원시급가구, 저소득고령자, 소득 70% 이하 장애인 - 2순위: 가구당 월평균소득 50% 이하, 소득 100% 이하 장애인 ○ 소득 기준 (가구별) - 50% 이하: 1인 251만원 / 2인 328만원 / 3인 381만원 / 4인 428만원 - 70% 이하: 1인 323만원 / 2인 438만원 / 3인 533만원 / 4인 600만원 - 100% 이하: 1인 431만원 / 2인 602만원 / 3인 762만원 / 4인 857만원 ○ 자산 기준 - 총자산: 2억 3,700만원 이하 (부동산+자동차+금융자산+기타자산-부채) - 자동차: 4,563만원 이하 ■ 접수 방법 및 일정 ○ 방법: 거주지 동 주민센터 방문 접수 (온라인 접수 불가) ○ 1순위: 3/16(월) ~ 3/18(수) ○ 2순위: 3/19(목) ~ 3/20(금) ○ 발표: 06/26(금) 16:00 예정 ※ SH 홈페이지 인터넷청약시스템 또는 콜센터(☎1600-3456) ARS 조회 ※ 입주대기자로 선정되더라도 즉시 입주가 아닌 공가 발생 시 순번에 따라 개별 안내 ※ 유효기간: 당첨자 발표일로부터 6개월 (~26/12/25) ■ 임대 조건 ○ 임대기간: 2년 단위, 최장 30년 거주 가능 ○ 임대료 수준 (시중 전세가의 약 30%) - 다가구(25~60㎡): 보증금 평균 2,580만원 / 월임대료 평균 26.6만원 - 원룸(14~49㎡): 보증금 평균 2,250만원 / 월임대료 평균 21.6만원 ○ 상호전환 가능 (연 1회 신청) - 월임대료 → 보증금: 최대 60% 전환 (전환이율 연 6.7%) - 보증금 → 월임대료: 최대 60% 전환 (전환이율 연 2.5%) ■ 문의 ○ 신청접수 및 입주자 선정 → 거주지 구청·동 주민센터 ○ 계약 및 입주 → SH 콜센터 ☎1600-3456