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접수중장기일반민간임대

라포르 미아 더퍼스트

서울 강북구 미아동

494세대

2028년

세대당 1.22대 (총 603대)

용적률 508%

건폐율 31%

AI 핵심 요약

beta

AI가 자동 생성한 내용으로 정확하지 않을 수 있어요

#강북구미아동 #삼양사거리역 #494세대 #학세권 ✅ 좋아요 - 역세권 입지 : 삼양사거리역 도보 5분 거리 - 우수 학군 : 초등학교 다수 반경 1km 내 위치 - 쾌적한 자연 : 북한산, 북서울꿈의숲 인접 - 도심 접근성 : 주요 업무지구 30분 내외 이동 🙂 아쉬워요 - 주변 환경 : 인근 노후 저층 주거지 혼재 - 이면도로 환경 : 일부 이면도로 보행 환경 개선 필요

전용 51.96㎡ (공급 73.88㎡)

혜택

Zibble only

축하금 50만원

임대 보증금

HUG 보증

10년 뒤 분양가

확정

분양 시

우선 분양권

전매

자유롭게 가능

세금(취득세 등)

없음

주택 수

미포함

청약 통장

불필요

장기 거주

10년

지원 자격

없음

위 내용은 일부 한정 세대에만 적용될 수 있으며, 지블이 수집한 분양 조건을 바탕으로 안내드린 사항이에요. 상담 및 계약 과정에서 꼭 다시 한 번 확인해주세요.

전용 74.99㎡ (공급 104.41㎡)

혜택

Zibble only

축하금 50만원

임대 보증금

HUG 보증

10년 뒤 분양가

확정

분양 시

우선 분양권

전매

자유롭게 가능

세금(취득세 등)

없음

주택 수

미포함

청약 통장

불필요

장기 거주

10년

지원 자격

없음

전용 60.00㎡ (공급 82.48㎡)

혜택

Zibble only

축하금 50만원

임대 보증금

HUG 보증

10년 뒤 분양가

확정

분양 시

우선 분양권

전매

자유롭게 가능

세금(취득세 등)

없음

주택 수

미포함

청약 통장

불필요

장기 거주

10년

지원 자격

없음

전용 59.99㎡ (공급 81.94㎡)

혜택

Zibble only

축하금 50만원

임대 보증금

HUG 보증

10년 뒤 분양가

확정

분양 시

우선 분양권

전매

자유롭게 가능

세금(취득세 등)

없음

주택 수

미포함

청약 통장

불필요

장기 거주

10년

지원 자격

없음

전용 85.00㎡ (공급 115.59㎡)

혜택

Zibble only

축하금 50만원

임대 보증금

HUG 보증

10년 뒤 분양가

확정

분양 시

우선 분양권

전매

자유롭게 가능

세금(취득세 등)

없음

주택 수

미포함

청약 통장

불필요

장기 거주

10년

지원 자격

없음

사업 단계

승인 전

사업 승인

착공

준공

입주 시작

28년

민간임대는 사업 단계에 따라 안전성과 입주 시기가 결정되므로 사업 단계를 확인하는 것이 중요해요.
사업승인을 받으면 지자체로부터 사업성을 인정받아 무산 리스크가 크게 줄어들어요.
착공 이후는 실제 공사가 진행되는 단계로, 사업이 궤도에 오른 안정권이에요.
준공 및 입주 단계는 집을 직접 확인하고 즉시 거주할 수 있는 가장 확실한 상태예요.

주변 아파트 실거래가

주택명	거래일	가격
에스케이북한산시티 2004년(22년차), 588m	26.02.28	6.6억 25층 / 34평
정릉풍림아이원 2005년(21년차), 1.0km	26.02.26	6.5억 19층 / 34평
벽산라이브파크 2004년(22년차), 759m	26.02.26	6.4억 3층 / 34평

주택명

거래일

가격

에스케이북한산시티

2004년(22년차), 588m

26.02.28

6.6억

25층 / 34평

정릉풍림아이원

2005년(21년차), 1.0km

26.02.26

6.5억

19층 / 34평

벽산라이브파크

2004년(22년차), 759m

26.02.26

6.4억

3층 / 34평

주변 분양권 실거래가

주택명	거래일	가격
한화포레나미아 268m	26.02.12	11.4억 9층 / 34평
한화포레나미아 248m	26.02.12	11.4억 9층 / 34평
한화포레나미아 268m	26.01.03	9.1억 19층 / 30평

주택명

거래일

가격

한화포레나미아

268m

26.02.12

11.4억

9층 / 34평

한화포레나미아

248m

26.02.12

11.4억

9층 / 34평

한화포레나미아

268m

26.01.03

9.1억

19층 / 30평

대중교통 경로

최소 시간

요금 1,950원

회사까지 45분 걸려요

5분

15분

12분

10분

도보

지하철 2호선

강남역 ~ 선릉역 (5개 역) · 환승 3분

버스 360

선릉역 ~ 삼성역 (4개 역)

도보

장소를 추가하고
대중교통 경로를 확인해보세요!

주변 교통

지하철

우이신설선

삼양사거리

262m, 도보 4분

우이신설선

솔샘

506m, 도보 8분

우이신설선

삼양

855m, 도보 13분

4호선

미아

1.0km, 도보 15분

4호선

미아사거리

1.2km, 도보 18분

우이신설선

북한산보국문

1.2km, 도보 19분

우이신설선

화계

1.7km, 도보 25분

4호선

길음

1.8km, 도보 28분

우이신설선

정릉

1.9km, 도보 29분

주변 학교

초등학교

서울삼양초등학교 (공립)

519m, 도보 8분

서울미양초등학교 (공립)

524m, 도보 8분

서울삼각산초등학교 (공립)

534m, 도보 8분

서울송천초등학교 (공립)

546m, 도보 8분

서울길음초등학교 (공립)

660m, 도보 10분

중학교

성암여자중학교 (사립)

443m, 도보 7분

삼각산중학교 (공립)

467m, 도보 7분

길음중학교 (공립)

591m, 도보 9분

솔샘중학교 (공립)

773m, 도보 12분

영훈국제중학교 (사립)

915m, 도보 14분

고등학교

삼각산고등학교 (공립)

341m, 도보 5분

성암국제무역고등학교 (사립)

525m, 도보 8분

대일외국어고등학교 (사립)

791m, 도보 12분

솔샘고등학교 (공립)

813m, 도보 12분

영훈고등학교 (사립)

997m, 도보 15분

유치원

예원유치원 (사립(사인))

483m, 도보 7분

서울미양초등학교병설유치원 (공립(병설))

524m, 도보 8분

서울송천초등학교병설유치원 (공립(병설))

539m, 도보 8분

하나유치원 (사립(사인))

553m, 도보 8분

서울길음유치원 (공립(단설))

624m, 도보 9분

어린이집

삼양제일어린이집 (민간)

92m, 도보 1분

구립두산위브어린이집 (국공립)

202m, 도보 3분

구립반짝반짝어린이집 (국공립)

202m, 도보 3분

구립트리베라어린이집 (국공립)

246m, 도보 4분

구립이루미어린이집 (국공립)

250m, 도보 4분

주변 편의시설

종합병원

강북휴요양병원

823m, 차량 2분

성화의료재단대한병원

1.8km, 차량 4분

참예원의료재단

2.7km, 차량 5분

한전의료재단한일병원

3.2km, 차량 6분

고려대학교의료원

3.6km, 차량 7분

마트/백화점

(주)농협유통 미아점 (대형마트)

702m, 차량 1분

롯데쇼핑(주) 롯데마트 삼양점 (복합쇼핑몰)

705m, 차량 1분

연이스퀘어 (쇼핑센터)

1.2km, 차량 2분

트레지오 (복합쇼핑몰)

1.3km, 차량 3분

이마트 미아점 (대형마트)

1.3km, 차량 3분

단지 정보

총세대수

494세대

단지규모

4개동, 최고 29층

주차공간

세대당 1.22대 (총 603대)

준공일

2028년

용적률

508%

건폐율

31%

건설사

GS건설, 포스코건설(에정)

주소

서울 강북구 미아동 698-2