중소기업 장기근속자 기관추천 특별공급이란

흔히들 많이 알고 계시는 "중소기업 특별공급"은 중소기업 장기근속자로서 기관추천 특별공급에 지원할 수 있는 주택 우선공급 제도예요. 정식 명칭은 "중소기업 장기근속자 주택 우선공급"이에요.

중소기업 근로자의 장기 재직을 유도하기 위해 2004년부터 특별공급물량을 확보하여 공급되기 시작했어요.

국민주택의 공급물량 중 10%, 민영주택 공급물량 중 10%로 공급돼요.

구분		비율		신청자격
		국민주택	민영주택
기관추천 특별공급	국가유공자	5%	10%	국가보훈처장이 추천하는 유공자 또는 유족
	장애인 등	10%		입주자저축 6개월(장애인 제외), 관련기관의 장이 추천하는 장애인, 군인, 중소기업 근로자 등

[ 관련 가이드 ]

• 국민주택 민영주택 차이

중소기업 장기근속자 기관추천 특별공급 지원자격

지원 자격

중소기업*에 5년 이상 또는 같은 중소기업에 3년 이상 재직 중인 무주택 세대구성원이면 지원할 수 있어요.

*제외업종 : ①일반유흥 주점업, ②무도유흥 주점업, ③기타 주점업, ④기타 사행시설 관리 및 운영업, ⑤무도장 운영업

단, 외국인 근로자는 중소기업근로자 주택 특별공급을 받을 수 없어요.

[ 관련 가이드 ]

• 무주택자 기준과 무주택 예외 인정 기준

지원 대상

전용면적 85m² 이하의 국민·민영주택의 분양 공고와 임대 공고에 지원할 수 있어요.

청약 통장

민영주택의 경우 청약통장에 가입한 지 최소 6개월 이상이면서 지역별 예치금을 충족해야 하고, 국민주택의 경우 청약통장에 가입한 지 최소 6개월 이상을 충족해야 해요.

민영주택 기관추천 특별공급 청약통장 조건

▶ 민영주택에 지원가능한 종류의 청약통장 (주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금)

▶ 가입기간 최소 6개월 이상

▶ 거주지별, 면적별 예치금 만족

청약통장 종류		청약통장 가입기간	지역별 면적별 예치금
청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축		6개월	아래 참고

구분	서울/부산 거주	기타 광역시 거주	기타 시/군 거주
85㎡ 이하	300만 원 이상	250만 원 이상	200만 원 이상
102㎡ 이하	600만 원 이상	400만 원 이상	300만 원 이상
135㎡ 이하	1,000만 원 이상	700만 원 이상	400만 원 이상
모든 면적	1,500만원 이상	1,000만 원 이상	500만 원 이상

국민주택, 공공주택 기관추천 특별공급 청약통장 조건

▶ 국민주택에 지원가능한 종류의 청약통장 (주택청약종합저축, 청약저축)

▶ 최소 6회 이상 납입

청약통장 종류		청약통장 가입기간	청약통장 납입횟수
청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축		6개월	6회 이상

청약통장 가입기간	청약통장 납입횟수
6개월	6회 이상

중소기업 장기근속자 기관추천 특별공급 당첨자 선정방법

배점기준표에 따라 점수를 산정하고, 고득점 순으로 사업주체에 추천해요.

추천을 받은 사람은 당첨 예정자의 자격을 갖게 돼요.

중소기업 장기근속자 기관추천 특별공급 배점기준

①중소기업 재직기간

: 한 직장에 오래 재직할수록 배점이 높아요.

②정책적 우대

: 제조 소기업 또는 뿌리산업에 재직하거나, 기사/산업기사 등으로 기술을 인정받았거나, 수상경력이 많을수록 배점이 높아요.

③지침 운영상 가·감점

: 지원하는 주택의 반경 6km 이내에서 재직 중이거나, 무주택기간이 길고, 미성년 자녀가 많을수록 배점이 높아요.

중소기업 장기근속자 기관추천 특별공급 배점기준표

중소기업 장기근속자 기관추천 특별공급 지원방법

1) 중소벤처기업청에서 기관추천 특별공급 모집공고 확인

중소벤처기업청 홈페이지 또는 중소기업인력지원사업 종합관리시스템(산학인)에 연중 수시로 게시되는 모집공고를 확인해야 해요.

① 서울지방중소벤처기업청 ▶바로가기

② 경기지방중소벤처기업청 ▶바로가기

③ 중소기업인력지원사업 종합관리시스템(산학인) ▶바로가기

2) 산학인 홈페이지에서 온라인 신청

▶ 중소기업인력지원사업 종합관리시스템(▶바로가기) → 알림마당 → 주택특별공급사업공고 → 신청

3) 점수 산정 및 기관 추천

지방중소벤처기업청 담당자는 신청자가 제출한 증빙서류들을 확인해서 점수를 산정하고, 고득점자 순으로 당첨예정자를 추천해요. 그래서 신청자가 직접 점수를 계산하지 않아도 돼요.

당첨자는 개별적으로 문자로 합격 소식을 알려줘요.

고득점자로서 중소기업 근로자 기관추천 특별공급 대상자로 추천을 받은 사람은 당첨 예정자의 자격을 갖게 돼요. 특별히 결격 사유만 없다면 청약 후 당첨자가 될 수 있어요.

4) 인터넷 청약 신청

당첨예정자로 추천이 되었더라도 반드시 일반 청약 신청일에도 인터넷 청약 신청을 해야 당첨자가 될 수 있어요.

특별공급 추천대상자가 되었으나 청약예정일에 청약신청을 하지 않은 경우에는 최대 10점의 감점이 있어요. 입주자모집공고일 기준 1년 내에는 10점, 1년 초과 2년 내에는 5점을 감점해요.

[2025.05.19]제천청전공공실버주택(영구임대) 예비입주자 모집 공고

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