희망임대리츠 제2호 주택매각 공고(3차)

？ 매각대상 주택은 한국토지주택공사가 자산관리업무 수행중인 ㈜희망임대주택제2호위탁관리부동산투자회사(이하 ‘희망임대리츠제2호’라 함) 에서 2014년 1월 정부정책에 따라 주택도시기금 등을 재원으로 한계차주(하우스푸어)로부터 매입한 주택으로써 현재 일부는 임차인이 거주중인 상태로 현 임대차계약을 승계하는 조건으로 매각되며 공가주택의 경우 권리상 하자 및 융자금이 전혀 없습니다. ？ 주택의 내/외부에 대한 별도의 보수 공사 없이 현 상태 그대로 매각하며, 매수인은 시설물(보일러, 싱크대, 샷시 등)의 파손, 노후화, 누수, 미비(세대열쇠, 카드 등) 및 청소 불량 등을 사유로 희망임대리츠에 하자보수를 요구할 수 없습니다. 입찰 전 반드시 현장을 방문하여 주변 및 단지여건, 세대내부 상태 등을 충분히 확인하시기 바랍니다. 다만, 임차중인 주택은 임차인의 비협조로 세대내부 확인이 불가능한 경우도 발생할 수 있으니 이점 양지하시기 바랍니다.(개인정보보호법에 따라 임차인 연락처는 공개불가) ？ 매각대상 주택은 부동산투자회사법 제35조에 따라 자산보관기관(흥국생명보험)으로 신탁되어 있으나 계약상 매도인은 희망임대리츠제2호이며, 이와 관련된 사항은 신탁원부가 포함된 등기부(등기소 현장 창구발급만 가능)를 통하여 확인할 수 있습니다. 계약 성립시 흥국생명보험은 자산관리회사인 한국토지주택공사의 지시에 따라 매수인에 대한 등기이전을 위하여 신탁등기를 해지하고 소유권을 희망임대리츠제2호에 귀속하며, 신탁등기 해지절차에 4주일 이상 소요될 수 있습니다. ？ 금회 매각대상 주택은 총 128세대(공가주택 포함)이며, 세대별 소재지, 면적, 공급예정금액(최저입찰가) 등은 별첨 목록을 통하여 확인할 수 있습니다. ？ 낙찰자는 경쟁입찰의 방법으로 결정합니다.(추첨방식 아님) 즉, 개별 주택에 대하여 2건 이상의 입찰이 있는 경우 공급예정금액 이상으로 입찰에 참가한 분들 중 최고가를 기재한 분을 낙찰자로 결정합니다. ？ 입찰은 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템, 온비드(http://www.onbid.co.kr)를 통해서만 가능하며, 현장 및 공사 방문, 전화 신청은 불가능합니다. ？ 매각대상 주택은 국토교통부 “부동산거래 전자계약시스템(https://irts.molit.go.kr)”을 이용하여 전자로만 매매계약을 체결(한국토지주택공사를 방문할 필요 없음)하고, 전자등기로만 소유권 이전이 가능하오니 유의하시기 바랍니다. 전자등기시 법무법인 선임에 따른 비용은 매수자가 부담하여야 합니다. ？ 이 주택은 소득, 거주 지역, 주택소유 여부, 세대주 여부, 주택청약종합저축(종전 청약저축 포함) 가입 여부 등의 자격조건 없이 입찰 가능합니다. ？ 기타 자세한 사항은 첨부된 매각공고문 및 세대내역 등을 참고하시기 바랍니다.