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마감아파트무순위

운정 아이파크 포레스트

경기 파주시

분양가 4.8억 ~

3,250세대

2028년 12월

세대당 1.50대 (총 4,878대)

용적률 239%

건폐율 15%

AI 핵심 요약

beta

AI가 자동 생성한 내용으로 정확하지 않을 수 있어요

#파주운정 #3250세대 #숲세권 #GTX호재 ✅ 좋아요 - 대형 세대 : 총 3,250세대 대규모 단지, 브랜드 파워 우수 - 자연/조망 : 4.8만㎡ 공원·녹지 인접, 일부 세대 한강/심학산 조망 - 교통 호재 : GTX-A 운정중앙역(예정), 제2순환고속도로 등 광역교통망 기대 - 우수 학군 : 단지 앞 초교·숲노을초교(예정), 중·고교 등 안심 교육 환경 - 편리한 주차 : 세대당 주차대수 1.5대 이상으로 여유로운 주차 공간 예상 (대규모 단지 기준) - 개발 비전 : 파주 메디컬 클러스터, 종합병원 복합단지(예정) 등 미래 가치 풍부 🙂 아쉬워요 - 중심 상권 거리 : 운정신도시 중심 상권(와동동 등)과는 거리가 있어 차량 이동 필요 - 서울 접근성 : 서울 광화문, 강남 등 주요 업무지구까지는 장거리 이동 필요 - 높은 가격 : 최근 파주 운정 지역 시세 대비 높은 수준의 분양가 책정

4억 8,520만 원

전용 63.80㎡ (공급 86.14㎡)

5억 7,450만 원

전용 74.91㎡ (공급 101.13㎡)

13억 9,770만 원

전용 152.59㎡ (공급 205.99㎡)

15억 6,430만 원

전용 171.75㎡ (공급 231.86㎡)

17억 9,200만 원

전용 192.74㎡ (공급 260.20㎡)

18억 2,860만 원

전용 197.15㎡ (공급 266.15㎡)

주변 아파트 실거래가

주택명	거래일	가격
초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트 2021년(5년차), 1.5km	26.02.24	6.8억 13층 / 34평
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 2006년(20년차), 1.6km	26.02.21	3.3억 8층 / 34평
초롱꽃마을6단지금강펜테리움 2022년(4년차), 628m	26.02.19	5.4억 7층 / 34평

주택명

거래일

가격

초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트

2021년(5년차), 1.5km

26.02.24

6.8억

13층 / 34평

숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크

2006년(20년차), 1.6km

26.02.21

3.3억

8층 / 34평

초롱꽃마을6단지금강펜테리움

2022년(4년차), 628m

26.02.19

5.4억

7층 / 34평

주변 분양권 실거래가

주택명	거래일	가격
신영지웰운정신도시 911m	25.08.12	4.6억 4층 / 34평
신영지웰운정신도시 911m	25.08.12	4.7억 18층 / 34평
신영지웰운정신도시 911m	25.06.16	4.9억 17층 / 34평

주택명

거래일

가격

신영지웰운정신도시

911m

25.08.12

4.6억

4층 / 34평

신영지웰운정신도시

911m

25.08.12

4.7억

18층 / 34평

신영지웰운정신도시

911m

25.06.16

4.9억

17층 / 34평

대중교통 경로

최소 시간

요금 1,950원

회사까지 45분 걸려요

5분

15분

12분

10분

도보

지하철 2호선

강남역 ~ 선릉역 (5개 역) · 환승 3분

버스 360

선릉역 ~ 삼성역 (4개 역)

도보

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대중교통 경로를 확인해보세요!

주변 학교

초

초등학교

심학초등학교 (공립)

635m, 도보 10분

두일초등학교 (공립)

1.1km, 도보 16분

문발초등학교 (공립)

1.4km, 도보 20분

초롱초등학교 (공립)

1.4km, 도보 20분

임진초등학교 (공립)

1.6km, 도보 23분

중

중학교

두일중학교 (공립)

1.0km, 도보 15분

심학중학교 (공립)

1.1km, 도보 16분

지산중학교 (공립)

1.6km, 도보 24분

운정중학교 (공립)

1.6km, 도보 24분

교하중학교 (공립)

1.8km, 도보 26분

고

고등학교

지산고등학교 (공립)

1.6km, 도보 24분

심학고등학교 (공립)

1.6km, 도보 24분

교하고등학교 (공립)

1.8km, 도보 28분

유

유치원

심학초등학교병설유치원 (공립(병설))

635m, 도보 10분

두일유치원 (공립(단설))

1.1km, 도보 16분

문발유치원 (공립(단설))

1.4km, 도보 21분

운정초롱유치원 (공립(단설))

1.4km, 도보 21분

예일유치원 (사립(사인))

1.5km, 도보 23분

어

어린이집

별숲어린이집 (가정)

352m, 도보 5분

시립아름드리어린이집 (국공립)

352m, 도보 5분

시립가온누리어린이집 (국공립)

441m, 도보 7분

시립금강초롱꽃어린이집 (국공립)

602m, 도보 9분

시립하늘빛어린이집 (국공립)

657m, 도보 10분

주변 편의시설

마트/백화점

롯데프리미엄아울렛파주점 (복합쇼핑몰)

1.0km, 차량 2분

롯데프리미엄아울렛파주점 (복합쇼핑몰)

1.0km, 차량 2분

롯데쇼핑(주) 프리미엄아울렛 파주점 (복합쇼핑몰)

1.0km, 차량 2분

이채쇼핑몰 (쇼핑센터)

1.5km, 차량 3분

더콜로니운정몰 (쇼핑센터)

3.3km, 차량 7분

일정

모집공고

12/3(수)

접수

12/8(월) 09:00 ~ 17:30

모집 정보

공급

아파트, 311세대 공급

단지 정보

총세대수

3,250세대

단지규모

25개동, 최고 29층

주차공간

세대당 1.50대 (총 4,878대)

준공일

2028년 12월

용적률

239%

건폐율

15%

건설사

HDC현대산업개발(주)

주소

경기 파주시 서패동 449