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마감아파트기타

한화포레나 부산덕천3차

부산 북구 덕천동

분양가 5.3억 ~

429세대

2025년 6월(2년차)

세대당 1.10대 (총 474대)

용적률 280%

건폐율 23%

AI 핵심 요약

beta

AI가 자동 생성한 내용으로 정확하지 않을 수 있어요

#초역세권 #평지아파트 #즉시입주 ✅ 좋아요 - 브랜드 타운: 1·2차와 함께 총 1,860세대 규모의 포레나 브랜드 시티 완성 - 초역세권 입지: 3호선 숙등역 도보 3분 및 남산정역 이용 가능한 더블 역세권 - 희소한 평지: 경사가 많은 부산에서 가치 높은 완전 평지 입지로 이동 편리 - 파격적 혜택: 시스템 에어컨 4대 및 발코니 확장 무상, 현재 파격 할인 분양 중 - 교통 호재: 만덕3터널 개통 및 만덕~센텀 대심도 지하도로(2026년 예정) 수혜 🙂 아쉬워요 - 단지 소음: 남해고속도로 및 대로변 인접으로 일부 세대 소음 발생 가능성 - 통학 환경: 초등학교(덕성초 등) 등교 시 왕복 8차선 큰 도로 횡단 필요 - 상품성 한계: 1·2차 대비 단지 규모가 작고 대로변 노후 상가가 인접해 미관 저해 - 한정된 평형: 일반 분양분이 전용 59㎡ 소형 타입으로만 구성되어 선택 폭 좁음

5억 3,870만 원

전용 59.94㎡ (공급 78.52㎡)

5억 3,340만 원

전용 59.94㎡ (공급 78.77㎡)

단지 정보

총세대수

429세대

단지규모

4개동, 최고 27층

주차공간

세대당 1.10대 (총 474대)

준공일

2025년 6월(2년차)

용적률

280%

건폐율

23%

건설사

(주)한화 건설부문

주소

부산광역시 북구 덕천동 361

일정

모집공고

1/9(목)

특별공급

1/20(월) 09:00 ~ 17:30

모집 정보

공급

아파트, 116세대 공급

주변 즉시 입주 가능한 단지예요

sponsored

주변 아파트 실거래가

주택명거래일

가격

백양디이스트(1단지)

2015년(11년차), 1.5km

26.07.26

3.6억

12층 / 34평

이편한세상금정산

2021년(5년차), 1.9km

26.07.26

4.1억

28층 / 34평

이편한세상금정산

2021년(5년차), 1.9km

26.07.25

4.3억

26층 / 34평

주변 분양권 실거래가

주택명거래일

가격

포레나부산덕천3차

0m

25.06.25

4.3억

7층 / 24평

한화포레나 부산덕천3차

0m

25.05.07

4.4억

14층 / 24평

한화포레나 부산덕천3차

0m

25.02.25

5.8억

14층 / 24평

주변 신축 아파트 임대는 어떠세요?

sponsored

대중교통 경로

최소 시간

요금 1,950원

회사까지 45분 걸려요

5분

15분

12분

10분

도보

지하철 2호선

강남역 ~ 선릉역 (5개 역) · 환승 3분

버스 360

선릉역 ~ 삼성역 (4개 역)

도보

장소를 추가하고
대중교통 경로를 확인해보세요!

주변 교통

지하철
3호선

숙등(부민병원)

520m, 도보 8분

3호선

남산정(부산폴리텍대학)

551m, 도보 8분

2호선3호선

덕천(부산과기대)

1.2km, 도보 18분

2호선

수정(방송통신대)

1.3km, 도보 20분

3호선

만덕

1.7km, 도보 25분

주변 학교

초
초등학교

양천초등학교 (공립)

130m, 도보 2분

덕양초등학교 (공립)

699m, 도보 10분

화정초등학교 (공립)

878m, 도보 13분

덕성초등학교 (공립)

909m, 도보 14분

만덕초등학교 (공립)

1.1km, 도보 16분

중
중학교

덕천중학교 (공립)

557m, 도보 8분

양덕여자중학교 (공립)

1.1km, 도보 17분

만덕중학교 (공립)

1.3km, 도보 19분

화명중학교 (공립)

1.5km, 도보 22분

고
고등학교

부산온라인학교 (공립)

707m, 도보 11분

낙동고등학교 (공립)

832m, 도보 12분

경혜여자고등학교 (사립)

1.2km, 도보 18분

유
유치원

화영유치원 (사립(사인))

702m, 도보 11분

덕양초등학교병설유치원 (공립(병설))

706m, 도보 11분

만덕자연유치원 (사립(사인))

808m, 도보 12분

새들유치원 (사립(사인))

900m, 도보 13분

덕성초등학교병설유치원 (공립(병설))

910m, 도보 14분

어
어린이집

덕천포레나2차어린이집 (국공립)

216m, 도보 3분

아이동산어린이집 (가정)

297m, 도보 4분

베베 어린이집 (민간)

297m, 도보 4분

덕천포레나어린이집 (국공립)

454m, 도보 7분

아람어린이집 (민간)

571m, 도보 9분

주변 편의시설

종합병원

인당의료재단부민병원

650m, 차량 1분

부산광역시의료원

4.8km, 차량 10분

광혜의료재단광혜병원

4.9km, 차량 10분

마트/백화점

예스홈마트 (대형마트)

993m, 차량 2분

뉴코아 덕천점 (복합쇼핑몰)

996m, 차량 2분

폴라렉스 아울렛 (쇼핑센터)

996m, 차량 2분

덕천지하상가 태아쇼핑 (쇼핑센터)

1.2km, 차량 2분

롯데쇼핑(주)롯데마트화명점 (대형마트)

2.4km, 차량 5분

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  • 분양 신청 전에 시행사를 통해 정보를 한 번 더 확인하는 것을 권장합니다.
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